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15、19地块担保费暂不收取,等到面签时自行交给公积金担保中心

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发表于 2015-6-21 11:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 春生 于 2015-6-21 11:49 编辑 6 L5 u; k8 B+ k4 M* @3 W, P

- D* s7 q, b% [# |/ c+ [* n这两天大家一直关心的担保费的问题,春生刚刚咨询过销售处销售经理及公积金代办得到的回复如下:19号地块公积金代办回复:
) P0 [2 K5 p- M; p# k9 U

# W3 Z  s& I; B) n8 o, E1、19号地块,担保费代办中心不再代收,不分国管还是市管,面签的时候业主直接向公积金中心缴纳
$ w. e- Y/ [' d# W2 b  Q- w7 k: r2、代办费还需缴纳  U* R  t9 |2 {! z: w' m  W

. c8 p! m. |2 ]' J5 g8 V销售经理回复:

% O* t6 q4 ~9 E; j
9 c& d2 C' m+ v7 R( w  W1、15号地块在担保费问题上和19号地块一致
2 O: i! f1 w, Z7 k/ d2、目前不接受个人办理公积金,针对个人办理的其他问题回复如下:2 Q4 w% n4 {% r& Y. C, S
a、一些区县只针对代办办理2 b" {7 C0 c5 `# u( E
b、办理公积金需要开发商的一些文件手续,这个不可能直接给个人% ]. S3 J! v2 o/ ~% U3 I
c、个人办理无法保证放款时间(代办办理时间上会快一点)。(这个问题要结合购房合同上对贷款到款时间的约定一起来考虑)
9 Z6 R* Z" ^6 ]: M: J6 [* k. _* c6 W" ?% V& r
关于贷款预审的问题:" L& ^0 v2 J8 m1 ?
预审主要为了能够确定业主能贷款贷多少,方便确定业主缴纳的首付。如果个人办理,届时业主无法贷到相应的款项,在已经签约的情况下一般要支付房款10%-20%的违约金(冠华苑有可能是20%)' y- t9 \: j% L4 @- Z) _
5 R5 _) A- s* n/ F1 [6 ?
6 z/ W0 o/ H9 S  a
我所了解到的情况就是这些,欢迎大家补充。: k. a6 I3 \+ W/ U! c  ]+ k

% _" }" w1 m* ?

7 P4 n$ d9 t6 C/ m
) Z  r4 E- ]+ o# f# U, Z' `

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更多冠华苑自住房资讯,点击加入冠华苑自住房网官方群:, L$ A3 d& S) S* l  a( y. b6 ?% |* N2 M( D
8 K8 C/ l! n" M' b) x
3 q, b7 d7 o: R9 {: W- k
   冠华苑官方QQ群,点击加入:426807229
如果不能看到帖子中的图片,用QQ快速注册一下网站登录就可以查看图片了。&: m4 V4 [% r& E+ A  h/ _" l1 t& E! Z7 x
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发表于 2015-6-21 11:28 | 显示全部楼层
太好了!大家努力没白费!
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发表于 2015-6-21 11:29 | 显示全部楼层
20%好吓人啊 如果贷120w  那就是24w 对不对?
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 楼主| 发表于 2015-6-21 11:48 | 显示全部楼层
sunny100 发表于 2015-6-21 11:29
1 Y# k: s$ M7 D. n0 k: p20%好吓人啊 如果贷120w  那就是24w 对不对?

, k  p) @% I% o2 {只适用呆不下房款,又补不齐首付的
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发表于 2015-6-21 15:39 | 显示全部楼层
谢谢版主费心,祝版主好运。
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发表于 2015-6-21 19:05 | 显示全部楼层
总之预审这个事得交给开发商代办才靠谱?可是代办费好高啊
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发表于 2015-6-29 21:38 | 显示全部楼层
长知识了,谢谢春生
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