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15、19地块担保费暂不收取,等到面签时自行交给公积金担保中心

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发表于 2015-6-21 11:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 春生 于 2015-6-21 11:49 编辑
3 p9 I2 h' f9 o! i; ~8 a5 K2 H8 y1 P6 O1 g
这两天大家一直关心的担保费的问题,春生刚刚咨询过销售处销售经理及公积金代办得到的回复如下:19号地块公积金代办回复:
( {( h9 ]0 v& a9 @3 F) r
0 ]6 |" Y% Q3 a' A( p  n
1、19号地块,担保费代办中心不再代收,不分国管还是市管,面签的时候业主直接向公积金中心缴纳
8 g6 n- F- d" p" X2、代办费还需缴纳
, ?' i0 X3 O1 \
& X1 E7 _2 a0 S, j# g销售经理回复:

3 p$ |* S( Q4 v9 S
: A) c- y' d$ C- R# M1、15号地块在担保费问题上和19号地块一致
( Q3 U5 R/ S7 @" y2 |: R* y$ A7 l2、目前不接受个人办理公积金,针对个人办理的其他问题回复如下:
8 `0 H2 {3 E) G: y; {2 K8 L. `a、一些区县只针对代办办理
; ^4 O# f" I9 X4 Rb、办理公积金需要开发商的一些文件手续,这个不可能直接给个人
; j) ?" B$ c+ C4 T. k) ?c、个人办理无法保证放款时间(代办办理时间上会快一点)。(这个问题要结合购房合同上对贷款到款时间的约定一起来考虑)
$ A0 L8 C/ a7 A' _
$ h# B6 y/ V% H2 `# _3 V7 K关于贷款预审的问题:
9 Y! J# ]( k  \预审主要为了能够确定业主能贷款贷多少,方便确定业主缴纳的首付。如果个人办理,届时业主无法贷到相应的款项,在已经签约的情况下一般要支付房款10%-20%的违约金(冠华苑有可能是20%)! ^3 p' G- h4 `( b: ]; i/ ?: J/ ]
2 E7 R4 |4 p& \# ?- c

- j  |3 g4 D, k" m3 F) K1 C; s我所了解到的情况就是这些,欢迎大家补充。
6 f+ k' M% P1 H* d! o9 b# I0 ~3 d+ D5 L' u5 z4 H, z
$ O3 Y6 s) f$ l3 O

; h& }1 c3 b8 T) ?  p1 ]

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发表于 2015-6-21 11:28 | 显示全部楼层
太好了!大家努力没白费!
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发表于 2015-6-21 11:29 | 显示全部楼层
20%好吓人啊 如果贷120w  那就是24w 对不对?
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 楼主| 发表于 2015-6-21 11:48 | 显示全部楼层
sunny100 发表于 2015-6-21 11:29
/ R6 N6 u+ k  m9 K0 F' c20%好吓人啊 如果贷120w  那就是24w 对不对?
% ?! g: R# M9 H8 G  h
只适用呆不下房款,又补不齐首付的
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发表于 2015-6-21 15:39 | 显示全部楼层
谢谢版主费心,祝版主好运。
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发表于 2015-6-21 19:05 | 显示全部楼层
总之预审这个事得交给开发商代办才靠谱?可是代办费好高啊
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发表于 2015-6-29 21:38 | 显示全部楼层
长知识了,谢谢春生
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