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说出你对冠华苑的疑问,周六春生帮你去售楼处咨询

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发表于 2015-5-21 10:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
说出你对冠华苑的疑问,周六春生帮你去售楼处咨询
! }  A9 s$ f* h4 @$ I& Y
( I, T- b4 ~* I! w  J: E! `
     摇号越来越要临近了,售楼处也开放2周多了,关于摇号,定金,首付,贷款都有一些什么疑问,春生这周六售楼处走起,帮你咨询售楼处,咨询公积金代办,快快把您的问题跟贴提出把,春生汇总之后,同一提交,逐个咨询。
0 u+ o0 V7 y; G% Y, u. s" V9 k. O9 R: A5 k. j' v
如:我想知道,在外地有一套房,之前使用过公积金贷款,属于二套房60%的首付吗,还是有其他的规定?2 C* R' i1 ]; I0 M7 E7 K) M
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发表于 2015-5-21 10:26 | 显示全部楼层
假如公积金贷款或者商业贷款没有批下来,订金(定金)给退吗
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发表于 2015-5-21 10:27 | 显示全部楼层
我想知道国管公积金贷款,是否能自动用余额付月供?国管的公积金个人一个月缴存1600左右,能贷120万吗?

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签完合同就能提取公积金,凭合同或发票,提取公积金付月供。关于公积金缴存数量和贷款数量的的关系如下 已婚:月缴960贷120w,未婚:月缴815贷120w  发表于 2015-5-23 21:26
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发表于 2015-5-21 10:28 | 显示全部楼层
能用公积金余额付首付吗?

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A:必须先有合同或发票才能提取余额,但合同和发票的前提是付首付,所以,变通的办法是,付出最低首付,和开发商协商分期付首付,然后就可以用公积金余额付首付了  发表于 2015-5-23 21:27
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发表于 2015-5-21 10:31 | 显示全部楼层
我6月份公司给更改公积金840元,贷款数量可以到120万吗?

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A:参看上面的回复,个人815,可以120,应该可以  发表于 2015-5-23 21:27
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发表于 2015-5-21 10:32 | 显示全部楼层
公摊到底是多少?公积金曾以租房名义取过,数额5W,还能以公积金贷款吗?首付还可以2成吗?

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A:公摊或者说得房率要到选房的时候才知道,公积金租房名义取过,不受影响,可以2成首付。如果是组合贷必须3成。如果以买房的名义提取公积金,无论市内,室外都按2套算,首付6成。  发表于 2015-5-23 21:27
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发表于 2015-5-21 11:01 | 显示全部楼层
麻烦春生帮我咨询下有关公积金贷款的事 :公积金贷款需要提供哪些材料,需要收入证明和工资对账单吗? 另外公积金缴纳的单位和目前工作的单位不一致是否影响贷款

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回答太长,跟帖回复了  发表于 2015-5-23 21:28
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发表于 2015-5-21 11:35 | 显示全部楼层
请春生帮忙问问定泗路规划的问题,项目前的那一段什么时候能修到,谢谢。

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A:忘记问了,估计问售楼处也问不出名堂来 我继续跟进  发表于 2015-5-23 21:28
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发表于 2015-5-21 14:31 | 显示全部楼层
想咨询一下幼儿园,小学是否会配套设施,或者有什么附近学区呢,谢谢

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前面半句没明白啥叫是否会配套设施,目前规划两个幼儿园,1个9年制学校,具体班级数需要再落实,附近有北七家小学,没有特别号的学校,未来9年制学校移交教委后会引进什么学校暂时不知道。  发表于 2015-5-23 21:28
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发表于 2015-5-21 20:52 | 显示全部楼层
想问下国管公积金是否要看余额,在公积金网看买自住房可以贷120

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A:只有2085那个缴存数要看余额,很奇怪的规定。  发表于 2015-5-23 21:28
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